چگونه از طلاق توافقی رجوع کنیم؟

سئوالی که اینجا مطرح است این است که آیا پس از طی مراحل طلاق توافقی رجوع امکانپذیر است یا خیر؟

برای روشنتر شدن موضوع و با توجه به این که اصطلاحات فقهی و حقوقی برای عموم مردم دشوار است به این مثال توجه کنید:

در یک طلاق توافقی که زن دوشیزه نیست و توافق چنین است که زن کل مهریه (یا بخشی از آن) را در قبال طلاق ببخشد، پس از صدور رای دادگاه (گواهی عدم امکان سازش) و نیز پس از ثبت طلاق در محضر، سه ماه عده زن شروع می گردد، در این مدت زوجه می تواند به دفترخانه طلاق مربوطه مراجعه کرده و اعلام کتبی نماید که می خواهد به مهریه بخشیده شده خود رجوع کند(مطالبه مهریه) . پس از رجوع زن، مرد نیز می تواند به زوجیت و زوجه رجوع کند. که با این توضیح مانند این است که زوجین اصلا طلاق نگرفته اند و همه چیز به حالت اول بر خواهد گشت.

قبل از انجام طلاق توافقی سوالات و ابهامات زیادی برای موکلین وجود دارد. مشاوره حقوقی و وکیل طلاق توافقی کمک بسیاری در روند طلاق به شما می کند. مدارک، هزینه و فرایند طلاق توافقی را در وبسایت گروه وکلای ره جویان عدالت ملاحظه فرمایید.

در چه صورتی میتوان از طلاق توافقی رجوع کرد؟

با این توضیحات باید گفت که در طلاق بائن رجوع در ایام عده، برای زوج (شوهر) امکانپذیر نیست و مرد فقط در طلاق رجعی است که می تواند در ایام عده به زوجه رجوع کند.

طلاق توافقی نیز که در اصل طلاق خلع است و طلاق خلع یکی از انواع طلاق بائن است. با توضیح داده شده امکان رجوع برای زوج میسر نیست اما در طلاق خلع که زن دوشیزه یا یائسه نباشد، زن می تواند در ایام عده به آنچه در ازای طلاق بخشیده است که در اصطلاح فقهی حقوقی "مابذل" نامیده می شود رجوع کند. پس از رجوع زن در ایام عده به ما بذل، طلاق به اصل خود که همان طلاق رجعی است تبدیل می شود و با این وصف در طلاق رجعی برای زوج امکان رجوع میسر خواهد شد .

شرایط رجوع پس از طلاق توافقی نیز به همان صورت است که ارائه شد و این بدان معنی است که در طلاق توافقی، اگر زن دوشیزه یا یائسه نباشد و در ایام عده به مهریه بذل کرده مراجعه کند شوهر نیز می تواند طلاق را بر هم بزند و رجوع نماید.

مطالبه نفقه در طلاق توافقی

بر طبق ماده 198 قانون مدنی ، تمامی هزینه های متعارف یک زن را از جمله هزینه های بهداشتی ، درمانی، مسکن ، پوشاک و ... را نفقه گویند. مطالبه  نفقه زن نیز مانند مهریه در طلاق توافقی کاملا براساس توافق زوجین است و زن می تواند از دو طریق تنظیم دادخواست و طرح دعوی کیفری نفقه را مطالبه کند.

 

با مشاوره حقوقی و استفاده از تجارب وکیل طلاق دپارتمان خانواده گروه وکلای ره جویان عدالت می توانید از طریق مشاوره حضوری و تلفنی انواع دعاوی خانوادگی خود و همچنین طلاق توافقی را به راحت ترین شکل ممکن و بدون حضور در جلسات مشاوره و داوری بگیرید.

منبع: وبسایت ره جویان عدالت

مشکلات ملکی و استفاده از وکیل املاک

به جهت نبود پایداری در قیمت ملک همواره مشکلاتی در زمینه معاملات ملکی بوجود می آید. از جمله این چالش ها می توان به حفظ و نگهداری املاک در مقابل تعدی به آن ها ، ادعای فسخ مبایعه نامه و... اشاره کرد.

باید در نظر گرفت که معاملات ملکی همیشه آن طور که مدنظر ماست پیش نمی روند و گاهی یکی از طرفین با عمل نکردن به تعهدات خود مسئله ای را بوجود می آورد که به آسانی قابل حل نیست و نیازمند رسیدگی قضایی است.

دعاوی ملکی بطور کلی به رابطه بین انسان و اموال غیر منقول می پردازد. آنچه که اهمیت دارد این است که در قانون مدنی ، املاک در دسته اموال غیرمنقول قرار می گیرند. اموال غیر منقول در لغت به معنای غیر قابل حمل است و به اموالی گفته میشود که نتوان آن ها را از مکانی به مکان دیگر انتقال داد.

در این شرایط دعاوی ملکی بوجود می آیند، از جمله این دعاوی می توان به  تصرف عدوانی ، خلع ید ، الزام به تنظیم سند رسمی و ... اشاره کرد که دارای دسته بندی های متفاوتی از جمله دعاوی حقوقی املاک ، دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری مربوط به املاک هستند که برای رفع مشکلات این گونه دعاوی نیاز و وجود یک وکیل ملکی مجرب و با تجربه حس می شود.

برای بهره مندی از بهترین وکیل ملکی می توانید با گرفتن مشاوره حقوقی از وکلای دپارتمان املاک گروه وکلای ره جویان عدالت که آشنایی کامل به تمامی حقوق مربوط به ملک از جمله حق انتفاع شخص ثالث ، تصرف اموال و ... دارند به پیروزی در هرگونه دعاوی ملکی نزدیک شوید.

از جمله دعاوی ثبتی مرتبط با املاک نیز می توان به ابطال عملیات ثبتی کمیسیون های ثبتی ،  ابطال سند مالکیت معارض ، ابطال اجرائیه ثبتی و ... اشاره کرد.

از دعاوی حقوقی ملکی می توان به الزام به فسخ قرارداد مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ،  اخذ پایان کار ، اخذ صورت مجلس تفکیکی و ... اشاره کرد.

باید توجه کرد دعاوی کیفری مرتبط به املاک زمانی واقع می شود که در مورد املاک جرمی رخ داده باشد ، از جمله دعاوی کیفری مربوط به املاک می توان به خیانت در امانت ، تغییر کاربری اراضی کشاورزی ، فروش مال غیر و ... اشاره کرد.

طلاق توافقی در جامعه امروزی ایران

در طلاق توافقی زوجین باید بر سر همه مسائل اساسی زندگی شان از جمله اجرت المثل ، مهریه ، نفقه و ... باید به تفاهم دو جانبه و در نتیجه توافق کامل برسند.

با داشتن وکیل طلاق دپارتمان خانواده گروه وکلای ره جویان عدالت با سابقه درخشان نزدیک به سه دهه فعالیت در زمینه پرونده های خانواده می توانید بدون نیاز به حضور زوجین در دادگاه و جلسات داوری و مشاوره طلاق توافقی خود را در کوتاه ترین زمان ممکن به سرانجام برسانید.

امروزه در راهروهای دادگاه های خانواده به وفور زوج هایی دیده می شوند که بدلیل نداشتن سازگاری به دلایل مختلف از جمله عدم تفاهم، وجود مشکلات اقتصادی و .... کانون روابط زناشویی آنها دچار مشکل شده و دیگر قصد سازش برای ادامه زندگی مشترک را ندارند. در این حالت این زوج ها به دنبال جدایی بی درسر و آسان هستند به همین جهت آنها طلاق توافقی را انتخاب می کنند.

در طلاق توافقی یک وکیل نمی تواند از طرف زن و مرد، وکالت در طلاق را به عهده گیرد و اگر زن از طرف مرد وکالت در طلاق گرفته باشد در این شرایط وکیل زن ، به نوعی با واسطه وکیل مرد نیز به حساب می آید و در این شرایط فقط حضور زن در دادگاه برای امضای دادخواست لازم است.

مهریه و طلاق توافقی

در طلاق توافقی زن باید بخشی از مهریه اش یا کل آن را با توجه به توافق طرفین ببخشد و شیوه پرداخت مابقی مهریه نیز با توجه به توافق طرفین تعیین می شود.

دعاوی مرتبط به وکیل ملکی

آنچه که وکیل ملکی همواره به آن می پردازد رفع دعاوی مختلفی است که باعث تضییع حق انسان ها در رابطه با اموال غیرمنقولشان می شود. از مهم ترین دعاوی ملکی می توان به دعوی اخذ صورت مجلس تفکیکی ، تصرف عدوانی ، خلع ید ، اخذ پایان کار ، حق سرقفلی ، تقسیم و افراز ملک مشاع و ... را اشاره کرد.

باید در نظر داشت که بخشی از دعاوی که یک وکیل ملکی به آن ها می پردازد مانند فروش مال غیر ، جعل سند و .... کیفری هستند.

مبحث دعاوی ملکی از جمله مباحثی است که در دسته بندی حقوقی در حوزه وکالت ملکی قرار می گیرد و به طور کل رابطه بین انسان و اموال، خصوصاً اموال غیرمنقول را بیان می کند از اموال غیر منقول می توان به زمین، خانه و... اشاره کرد. اموال غیرمنقول اموالی هستند که به هیچ عنوان قابلیت جابجایی و نقل مکان ندارند.

 

با استفاده از مشاوره تلفنی رایگان این گروه می توانید مشکلات خود در زمینه های خانواده و کیفری ، حقوقی ، املاک ، را مطرح کرده و مشاوره بگیرید. همیشه داشتن یک وکیل خوب امتیاز مهمی در روند دعاوی مختلف و حسن بزرگی برای هر یک از طرفین د عوی است.

آشنایی با حق سرقفلی و حق کسب و پیشه :

مستأجرین املاک تجاری با پرداخت مبلغی به مالک، حقی را از مالک ملک خریداری می کنند که از آن به حق سرقفلی تعبیر می شود و حق سرقفلی با حق کسب و پیشه که بصورت تدریجی حاصل می شود و محتمل الحصول است فرق دارد.

میزان و مقدار حق سرقفلی کاملا مشخص است اما میزان و مقدار حق کسب و پیشه و تجارت قابل محاسبه نبوده و حتی ممکن است این حق بوجود نیاید.

 

متصرف و تصرف عدوانی

یکی از مباحث مهم در دعاوی ملکی تصرف عدوانی است. زمانی که مال غیرمنقولی بدون داشتن مجوز قانونی و بدون رضایت مالک آن ، توسط شخصی از تصرف مالک در بیاید دعوی تصرف عدوانی بوجود می آید. 

همچنین متصرف شخصی است که مالی را در اختیار دارد و از آن استفاده می کند و مکن است مالک باشد یا نباشد. 

دپارتمان املاک گروه وکلای ره جویان عدالت با نزدیک به بیست و شش فعالیت هزاران پرونده مختلف در زمینه دعاوی ملکی را با موفقیت به پایان رسانده است.

طلاق توافقی ، مراحل و مدت مان انجام آن

طلاق توافقی چیست؟

طلاق توافقی به طلاقی گفته می شود که زوجین به هر دلیلی تمایل دارند با تفاهم از هم جدا شوند هر توافقی که آنها در خصوص مهریه ، نفقه، جهیزیه، حضانت و ملاقات فرزند داشته باشند از نظر دادگاه محترم و قابل قبول خواهد بود به عنوان مثال توافق می کنند زوجه مهریه را در قبال طلاق ببخشد یا دریافت کند و یا با شرایط توافق شده مهریه پرداخت شود بنابراین تمام موارد توافق در رای دادگاه منعکس خواهد شد و قابلیت اجرا دارد.

طلاق توافقی چقدر زمان می برد؟ 

طلاق توافقی با توجه به رویه مختلف شعب دادگاه های خانواده در تهران معمولا کمتر از یک هفته تمام خواهد شد. در طلاق توافقی علاوه بر حقوق مالی، حضانت فرزندان، نحوه ملاقات و نفقه فرزندان با توافق در رای دادگاه مشخص می شود وکلای پایه یک ره جویان عدالت با اشراف کامل به مجتمع قضایی های متعدد تهران طلاق توافقی را با کمترین زمان و منصفانه ترین حق الوکاله برای شما انجام خواهند داد.

نکته: توجه داشته باشید هیچ زن و شوهری نمی توانند بدون رای دادگاه به دفتر خانه طلاق مراجعه کنند و هیچ دفتر خانه ای نمی تواند طلاق را بدون رای دادگاه ثبت کند.

مدارک لازم برای طلاق توافقی:عقدنامه و شناسنامه زوجین مدارک لازم برای طلاق توافقی اگر کارت ملی را در دسترس نداشته باشید ولی شماره ملی را بدانید برای ثبت درخواست طلاق توافقی کفایت می کند در صورت در دسترس نبودن عقدنامه می بایستی به دفترخانه ای که ازدواج کرده اید مراجعه کرده و رونوشت اخذ نمایید.

نکته: در تمام مراحل طلاق توافقی (طلاق توافقی مراحل) در صورت اختیار وکیل نیازی به حضور طرفی که وکیل دارد نمی باشد حتی مرحله ثبت طلاق در دفترخانه نیز می تواند با حضور وکیل و بدون حضور زوجین باشد. 

گروه وکلای ره جویان عدالت با سال ها تجربه در زمینه دعاوی خانوادگی خاصه خدمات ویژه به ایرانیان مقیم خارج از کشور آمادگی کامل برای قبول وکالت ایشان در ایران و تهران را دارند.

نکته: توجه داشته باشید هیچ زن و شوهری نمی توانند بدون رای دادگاه به دفتر خانه طلاق مراجعه کنند و هیچ دفتر خانه ای نمی تواند طلاق را بدون رای دادگاه ثبت کند.

مدارک لازم برای طلاق توافقی:

عقدنامه و شناسنامه زوجین مدارک لازم برای طلاق توافقی اگر کارت ملی را در دسترس نداشته باشید ولی شماره ملی را بدانید برای ثبت درخواست طلاق توافقی کفایت می کند در صورت در دسترس نبودن عقدنامه می بایستی به دفترخانه ای که ازدواج کرده اید مراجعه کرده و رونوشت اخذ نمایید.

هزینه طلاق توافقی: 

در صورتی که هم زوج و هم زوجه بخواهند برای انجام طلاق در دادگاه حضور نداشته باشند هر یک از زوجین باید یک وکیل انتخاب کنند که پیگیری تمام مراحل طلاق توافقی را انجام دهند. برای انجام و رسیدگی دادگاه هردو نفر وکیل بایستی حضور داشته و به جای موکل پی گیری انجام مشاوره، ثبت دادخواست، جلسه رسیدگی دادگاه، ثبت طلاق در دفترخانه طلاق و ….. را انجام دهند. هزینه هر وکیل برای طلاق توافقی برابر با یک میلیون تومان می باشد و زوجین در طول مراحل دادگاه هیچگونه هزینه اضافی پرداخت نخواهند کرد.

وکیل ملکی، وکالت امور ملکی

دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی حقوقی و کیفری است که به نوعی به موضوع املاک مربوط می شوند. در این مجموعه موضوعات بسیار متنوعی یافت می شود. از موضوعات مثل دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به ایفای تعهد، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی، خلع ید ، تقسیم و افراز املاک مشاع ، دستور فروش الزام به ایفای تعهد ، تخلیه و مطالبه اجور معوقه و سرقفلی و تجویز انتقال منافع و فسخ انواع مبایعه نامه و اعاده به وضع سابق گرفته تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، جعل سند، تصرف عدوانی و ممانعت از حق، همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی جای می گیرند. 

در این قسمت تمامی موارد مربوط به ملک و وکیل ملکی را به صورت خلاصه برای شما توضیح میدهیم. برای اطلاعات بیشتر درباره هر یک از این موارد میتوانید به صفحه ی مربوطه مراجعه کنیدو همچنین برای گرفتن وکیل میتوانید همین حالا قرار ملاقات رزرو کنید.

خلع ید چیست؟ 
چنانچه ملک مالکی (اعم از اراضی و انبیه) به هر دلیلی در تصرف شخص دیگری باشد و مالک راضـی به ادامـه تصرفات متصرف نباشد میتواند با تقدیم دادخواست خلع ید به مرجع قضائی درخواست اخراج متصرف از ملک خویش را بنماید.
تصرف عدوانی چیست؟ 
دعاوی تصرف عدوانی عبارت اند از دعاوی شخصی که دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول (املاک) را از تصرف او خارج کرده وحال شخص مالک بازگرداندن مال خود را درخواست می نماید.

دعوای خلع ید با دعوای تصرف عدوانی چه تفاوتی دارد؟

1- در دعوای تصرف عدوانی رعایت تشریفات دادرسی لازم نمی باشد در صورتیکه در خلع ید رعایت این تشریفات لازم می باشد. 

2- هر دو دعوا قابلیت تجدیدنظر را دارند. 

3- در خلع ید به موجب ماده 1 قانون اجرای احکام حتماً حکم باید قطعی و بعد اجرا گردد در صورتیکه در دعوای تصرف عدوانی چون بلافاصله قابل اجرا می باشد نیازی به قطعی شدن و صدور اجراییه ندارد و درخواست تجدیدنظر مانع اجرا نمی باشد. 

4- کسانیکه حق شکایت یا طرح دعوا را دارند: 

1- در تصرف عدوانی لازم نیست شاکی مالک باشد بلکه مستأجر ، مباشر، خادم، رعیت، کارگر و هرکس به نمایندگی یا به امانت مال غیر را متصرف است می تواند به قائم مقامی مالک طرح دعوی نماید. در دعوی خلع ید فقط اشخاص ذینفع یا وکیلیا قائم مقام یا نماینده قانونی می تواند طرح دعوی نماید. 

منبع: وبسایت ره جویان عدالت

طلاق توافقی و توافقات زوجین

بسیاری از زوجین که جهت طلاق توافقی مراجعه می نمایند تفکرشان به این صورت است که زوجه باید تمام حق و حقوق خود را به زوج ببخشد، در صورتی که به این شکل نمی باشد و زوجه در صورت قبول زوج می تواند تمام حق و حقوق خود را مطالبه نماید. قبل از ثبت طلاق توافقی و ارجاع به شعبه دادگاه لازم است که زوجین توافقی بین اموری که ذیلاً به آنها می پردازیم توافق نمایند: 

چنانچه طرفین اقدام به گرفتن وکیل بنمایند این امر 3 الی 5 روزکاری زمان می برد تا دریافت حکم از دادگاه انجام شود. 
1- مهریه: از حقوق مالی زوجه میباشد که زوجه می تواند تمام مهریه . خود را در قبال طلاق به زوج بذل بنماید (ببخشد) و یا می تواند طبق توافقی که با زوج دارند مقداری را بذل بنماید و الباقی را طبق توافق دریافت نماید یا کلاً مهریه خود را دریافت نماید در هر صورت باید بر سر این مسئله به توافق برسند ولی چنانچه بخواهند گواهی قطعیت دریافت نمایند و صیغه طلاق بعد از صدور گواهی عدم امکان سازش شد جاری شود زوجه باید تعدادی از مهریه خود را بذل نماید که این مقدار می تواند ربع یک سکه طلای تمام بهار آزادی هم باشد.

2- نفقه: نفقه اعم است از خوراک، پوشاک، مسکن که زوجین در طلاق توافقی باید بر سر نفقه حال، گذشته، آینده (دوران عده) به توافق برسند چنانچه با یکدیگر زندگی کرده باشند، می-توانند توافقی بر سر نفقه بنمایند.
3- اجرت المثل: اجرت المثل یعنی کارهایی که زوجه در منزل زوج به دستور وی و به قصد عدم تبرع (مجانی) انجام داده است مانند شیردادن بچه، که در این صورت می تواند از زوج مبلغی را به عنوان اجرت المثل دریافت نماید که این مبلغ سالیه حداقل 700 هزار تومان الی 1.000.000 میلیون تومان می باشد و اینکه چه موقع باید پرداخت شود باید در توافقات مشخص شود.
4- جهیزیه: چنانچه زوجه دارای جهیزیه باشد زوجین مکلف به توافق بر استرداد آن به زوجه و یا عدم استرداد آن هستند و طبق توافقاتی زمانی از طرف زوجین مشخص می شود که این زمان حتی می تواند بعد از اجرای صیغه طلاق باشد که زوجه به محل زندگی مشترک مراجعه نماید و جهیزیه را به هر مکان که بخواهد انتقال بدهد.

طلاق توافقی چیست؟ xghr - xghr j,htrd

بعضی اوقات معضلاتی مانند اعتیاد، سوءرفتار، بی‌توجهی به نیازهای مادی و معنوی، اشتغال و... باعث می‌شود که خانواده‌های ایرانی دچار مشکل شوند و گاهی این اختلافات و مشکلات به جدایی ختم شود. طلاق که در قرآن و روایات اسلامی بسیار نکوهش شده است، براساس قوانین کشور به سه صورت انجام می‌شود. طلاق به درخواست زن، طلاق به درخواست مرد و طلاق توافقی.

در طلاق توافقی زن و مرد توافق می کنند از یکدیگر جدا شوند و این توافق در حکم دادگاه ثبت می شود و ضمانت اجرای قانونی پیدا می کند، ولی از آنجا که بر اساس ماده 1133 قانون مدنی حق طلاق با مرد است و مرد هر وقت که بخواهد می تواند زن خود را طلاق بدهد، معمولا زنان همه یا بخشی از حقوق مالی خود ( مانند مهریه ) را می بخشند تا همسرشان را برای جدایی راضی کنند. حکم مربوط به درخواست طلاق توافقی معمولاً سریعتر صادر می شود.

طلاق توافقی، طلاقی است که در آن زن و شوهر در تمام زمینه های مربوط به زندگی مشترک از جمله مهریه، نفقه، جهیزیه و در صورت داشتن فرزند مشترک، حضانت فرزند توافق می کنند و دادخواست "صدور گواهی عدم امکان سازش" را تنظیم و به دادگاه تسلیم می کنند.

هر چند طلاق توافقی در قانون ذکر نشده، اما قضات دادگاه خانواده معمولا آن را به لحاظ قانونی با مواد مربوط به طلاق خلع توجیه می کنند.

در طلاق توافقی زن و مرد توافق می کنند از یکدیگر جدا شوند و این توافق در حکم دادگاه ثبت می شود و ضمانت اجرای قانونی پیدا می کند، ولی از آنجا که بر اساس ماده 1133 قانون مدنی حق طلاق با مرد است و مرد هر وقت که بخواهد می تواند زن خود را طلاق بدهد، معمولا زنان همه یا بخشی از حقوق مالی خود را می بخشند تا همسرشان را برای جدایی راضی کنند. حکم مربوط به درخواست طلاق توافقی معمولاً سریعتر صادر می شود.

منبع: طلاق توافقی

طلاق توافقی در 15 دقیقه !!!!!

 طلاق توافقی در 15 دقیقه !!! 

در حالی که در گذشته حساسیت‌های بی‌موردی روی طلاق وجود داشت که باعث می‌شد حکم طلاق صادر نشود اما امروز در 15 دقیقه این حکم صادر می‌شود. به همین دلیل شاهد افزایش طلاق‌های توافقی هستیم.

بروز طلاق توافقی یکی از بحران‌های تازه خانواده‌های ایرانی و از آسیب‌های اجتماعی رو به گسترش است. در کل دعاوی خانواده به معنای خاص (نکاح و طلاق) ، مقوله طلاق توافقی بالاترین رتبه رسیدگی را به خود اختصاص داده است و مطالبه مهریه و طلاق غیر توافقی نیز از نظر تعداد در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.

طلاق توافقی، طلاقی است که در آن زن و شوهر در تمام زمینه های مربوط به زندگی مشترک از جمله مهریه، نفقه، جهیزیه و در صورت داشتن فرزند مشترک، حضانت فرزند توافق می کنند و دادخواست 'صدور گواهی عدم امکان سازش' را تنظیم و به دادگاه تسلیم می کنند.

روزگار در خال تغییر است. این فقط انتخاب همسر و ازدواج نیست که دور از همه رسوم سنتی و حرف و حدیث‌های فامیل انجام می‌شود؛ حتی طلاقی که دعوا و تهدید و قشون‌کشی خانوادگی با خود داشت، حالا به اتفاقی آرام و بی‌سر و صدا تبدیل شده است به نام طلاق توافقی ! انگار نه انگار این زوجی که کنار یکدیگر روی صندلی‌های دادگاه خانواده نشسته‌اند، چند سالی از عمرشان را زیر یک سقف با یکدیگر هدر داده‌اند.

در طلاق توافقی زن و مرد توافق می کنند از یکدیگر جدا شوند و این توافق در حکم دادگاه ثبت می شود و ضمانت اجرای قانونی پیدا می کند، ولی از آنجا که بر اساس ماده 1133 قانون مدنی حق طلاق با مرد است و مرد هر وقت که بخواهد می تواند زن خود را طلاق بدهد، معمولا زنان همه یا بخشی از حقوق مالی خود را می بخشند تا همسرشان را برای جدایی راضی کنند. حکم مربوط به درخواست طلاق توافقی معمولاً سریعتر صادر می شود.

تفاوت دعوای خلع ید ، تصرف عدوانی و تخلیه ید

واژه تصرف عدوانی ، خلع ید و تخلیه ید بسیار شبیه به هم هستند و در موارد زیادی اشتباه گرفته میشوند. دعوای خلع ید با دعوای تصرف عدوانی و تخلیه ید متفاوت است زیرا منشاء دعوای خلع ید غصب است و هیچ قراردادی بین مالک و متصرف وجود ندارد اما در تخلیه ید قرارداد وجود دارد اما با وصف اینکه مدت اجاره پایان پذیرفته است مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست اینجا باید دعوای تخلیه مطرح کرد که در آن مالکیت عین ملک نیز شرط نیست همین که شما مالک منافع هم باشید کفایت می کند.

تصرف عدوانی نیز که به دو صورت کیفری و حقوقی قابل طرح است. در اینجا نیز باز موضوع تفاوت دارد در دعوای تصرف عدوانی حقوقی فقط اثبات سابقه تصرف کافی است و نیازی به اثبات مالکیت (عین و منافع)نیست همین که سبق تصرف خواهان و لحوق تصرف خوانده و عدوانی بودن تصرف ثابت شود کافی است اما در شکایت تصرف عدوانی کیفری که طبق ماده 690 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1375 مطرح می شود اختلاف نظر وجود دارد عده ای مالکیت را شرط می دانند اما عده دیگری فقط سبق تصرف را کافی می دانند که رویه قضایی نظر اول یعنی اثبات مالکیت را پذیرفته است. 

با توجه به ق.آ.د.م رسیدگی به دعوای خلع ید در حیطه اختیارات دادگاه عمومی میباشد و دعوای تصرف عدوانی به انتخاب مدعی می باشد. در مواردی هم مدعی طبق ماده ۶۹۰ ق.م عمل مینماید که از نظر مهلت و مدت شکایت محدودیت ندارد.

در صورتیکه در زمینه امور مربوط به وکیل ملکی و سرقفلی نیاز به مشاوره دارید میتوانید به صورت رایگان مورد حقوقی خود را از طریق تلفن با همکاران ما مطرح کنید و یا در صورت تمایل به مشاوره حضوری با مراجعه به سایت ره جویان عدالت ، زمان مشاوره خود را ثبت کنید تا همکاران ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند و قرار مشاوره شما را قطعی کنند.